Feuchteschaden im Keller
Massiver Feuchteschaden im Keller. Als Ursache konnte eine defekte und nicht fachgerechte Ausführung der Sockelabdichtung festgestellt werden.
Dennis Bruß - ö.b.u.v. Sachverständiger
Ihr Sachverständiger für das Maurer- und Betonhandwerk und das Zimmerhandwerk
Was ist ein Sachverständiger und was sind seine Aufgaben?
Der Begriff des Sachverständigen ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Potentiellen Auftraggebern eines Gutachtens ist deshalb zu empfehlen, auf öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige zurückzugreifen, die über eine fundierte berufliche Ausbildung für die Sachverständigen-Tätigkeit verfügen.
So ist es nach der Mustersachverständigenordnung des Deutschen Handwerks im § 2.4 u.a. die besondere Sachkunde nachzuweisen und in den § 5 und 6 die öffentliche Bestellung und Vereidigung geregelt. In § 9 ist die unparteiische Aufgabenerfüllung nämlich unabhängig, weisungsfrei, persönlich, gewissenhaft und unparteiisch explizit festgelegt.
Aufgaben der Sachverständigen:
- Gerichtsgutachten
Grundlage des Gutachtens sind die Beweisfragen des Beweisbeschlusses und die Beauftragung durch das zuständige Gericht. - Privatgutachten
"Private Gutachten" werden von Privatpersonen, Firmen, Versicherungen usw. in Auftrag gegeben um die fachliche Qualität einer Werkleistung zu prüfen bzw. um die vermutete Diskrepanz zwischen Soll- und Istbeschaffenheit festzustellen. - Baubegleitung durch Sachverständige
Durch Beteiligung von Sachverständigen bei der Leistungsvergabe sowie bei der Durchführung der Werkleistung wird versucht, nicht fachgerechte Leistungen bereits während der Erstellung zu verhindern bzw. zu korrigieren, um unnötige Folgekosten auszuschließen. - Schiedsgutachten
Durch die Einschaltung eines Sachverständigen und einer Vereinbarung für ein Schiedsgutachten wird eine außergerichtliche Einigung der Parteien angestrebt.
Mitglied in der Fachgruppe der öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen im Baugewerbeverband Schleswig-Holstein
Werdegang
| 1998 - 2001 | Ausbildung zum Zimmerer |
| 2001 - 2004 | Bautätigkeit als Geselle (abzgl. 9 -monatiger Grundwehrdienst) |
| 2004 - 2010 | Gesellschafter Baugeschäft : BK - Bautechnik GmbH (Maurer- Betonbau- und Zimmerarbeiten) |
| 2011 - heute | Gesellschafter / Geschäftsführer Baugeschäft Bruß Bau GmbH (Maurer-/Betonbau- und Zimmerarbeiten) |
| 12/2018 | Bestellung zum öbuv Sachverständigen im Zimmerhandwerk |
| 07/2019 | Bestellung zum öbuv Sachverständigen im Maurer- und Betonbauhandwerk |
| Sachverständiger seit: | 19.12.2018 bzw. 17.07.2019 |
| Bestellungsgebiet: | Maurer- und Betonbauhandwerk, Zimmerhandwerk |
Sachverständiger für das Maurer- und Betonhandwerk
Nicht fachgerechter Einbau von Abdichtungsfolien
Bei diesem Neubau waren zwar viele Abdichtungsfolien zur Abdichtung eines bodentiefen Fensterelementes eingebaut. Allerdings war nicht eine einzige vollständig und fachgerecht hergestellt. Dieser Mangel führte zu erheblichen Feuchteschäden im Inneren des Wohnhauses.
Mangelhafte Gründung
Eine mangelhaft ausgeführte Gründung (Fundamente) eines Einfamilienhauses führte zu starken Setzungen des Gebäudes und folglich zu erheblicher Rissbildung.
Rissbildung
Rissbildung im Verblendmauerwerk durch fehlende Dehnfugen und falsche Sturzausführung.
Sachverständiger für das Zimmerhandwerk
Holzzerstörung
Holzzerstörung von Balkenköpfen durch den echten Hausschwamm (Serpula lacrymans)
Flachdach
Zerstörrtes Flachdach mit Zwischensparrendämmung ohne Belüftung und Leckagen in der Luftdichtung.
Zerstörtes Traufgesims
Zerstörtes Traufgesims durch längerfristige Durchfeuchtung wurden die Fusspfette und weitere Holzbauteile zerstört.
Schimmelpilzbefall
Schimmelpilzbefall einer Holzrahmenbau Außenwand nach Wasserschaden durch mangelhafte Abdichtung.
Kontakt
Dennis Bruß
Kringelkrug 13
25746 Ostrohe
Telefon: 0481-7877130
E-Mail: info@sv-bruss.de